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창원 중앙역 부근 파스타 맛집 디텍트(Detect) 후기 (2024년 9월) 창원 중앙역 근처 파스타 맛집 디텍트 입니다. 깔끔한 분위기에 아직 중앙역 부근이 번잡하지 않아서 나름 쾌적하게 방문 및 주차를 할 수 있는 디텍트입니다.경남 창원시 의창구 용동로 83번안길 36 2층 202호영업시간 11: 00 ~ 21:00브레이크타임 15:00 ~ 17:30라스트오더 20:00전화번호 0507-1329-2288  네이버 지도디텍트map.naver.com  위치 ★ ★ ★ ☆ ☆위치는 창원중앙역 근처 SM비즈타운 건물 2층입니다.건물 밖에서는 잘 안보여서 찾기가 힘들수도 있어요.창원 중앙역에서 도보로 10분, 차량 5분.한마음 병원에서 도보로 10분, 차량 5분.버스로 오시게 되시면 sm비즈타운 정류장에 하차하시거나, 창원중아역 정류장에 하차 하셔서 도보로 방문하시면 됩니다.네이게이션.. 2024. 9. 15.
창원 가로수길 스시 맛집 료오시 (2024년 9월) 창원 가로수길 스시 맛집 료오시입니다.평일 점심특선이 있는데 부담없이 깔끔한 한끼를 원하시면 추천합니다. 경남 창원시 성산구 창이대로 460번길 19 2층영업시간 11: 00 ~ 21:00브레이크타임 15:00 ~ 17:00라스트오더 20:00전화번호 070-8833-1284    위치 ★ ★ ★ ★ ☆위치는 창원가로수길에 위치하고 처음에는 잘 찾기 힘듭니다. 2층에 있어서 처음에는 잘 찾기가 어려워요백제 13월 2층인데, 2층에 독특한 아웃테리어로 우선 찾고, 오른쪽에 보면 일어 히라가나로 작은 간판이 되어 있습니다.  다른 측면에서 보면 료오시라는 한글 간판이 있습니다. 저는 한글/영문 한글/일문 병용은 좋은데일어 모르는 사람은 찾지도 못하게 저런식으로 간판을 하는건... 그닥.. 불호입니다.   료.. 2024. 9. 15.
[영화] 비틀쥬스 비틀쥬스, 세 번을 외치면...? 36년만의 귀환팀버튼과 마이클 키튼이 36년만에 비틀쥬스  속편으로 돌아왔다.비틀쥬스 비틀쥬스비틀쥬스 2편이기도 하고 비틀쥬스를 3번 외치면비틀쥬스와의 계약이 성립되고 파기되는데 그걸 상징하는 제목이기도 하다. 마이클 키튼/위노나 라이더 두 주역의 귀환과팀버튼 장르의 떠오르는 신성 제나 오르테가의 협업이기도 하다.제나 오르테가는 웬즈데이라는 팀버튼 드라마 연출작의 주인공이기도 하기에,세대교체라는 느낌도 자아낸다  줄거리?줄거리는 단순하다.영매 리디아 디츠의 딸 아스트리드 디츠(제나 오르테가)가 아버지를 볼 수 없는 어머니를 불신하고 있는 가운데,어떤 소년을 만나서 곤경에 처하게 되고  (스포일러) 긁어서 보기그 소년은 부모를 죽인 살인마였고, 경찰에 쫒기자 이를 피하기 위해 나무로 올라갔다가 떨어져서 사.. 2024. 9. 12.
[키보드] 독거미 AULA F99 기계식 키보드 RGB효과 설정하기 독거미 AUAL F99에는 세로 LED가 빛을 발하는데요이 키보드에 RGB 설정 키에 대해서 알아보겠습니다. AULA F99 키보드 RGB 효과 설정 방법. 1. Fn + \(insert) - 조명 효과 모드 전환 Switching light efect modes2. Fn + delete(Backspace) - 조명 색상 전환3. Fn + ↑ - 조명 밝기 증가4. Fn + ↓ - 조명 밝기 감소 밝기 최대 모드밝기 최소 모드Fn + ← - 조명 효과 속도 감소  Light speed downFn + → - 조명 효과 속도 증가 Light speed upRGB 막대 조명 설정 방법1. Fn + Shift - RGB 막대 조명 모드 전환 Switching light effect modes2. Fn + ↑ .. 2024. 9. 10.
[키보드] 독거미 AULA F99 기계식 키보드 구매 후기 독거미 AULA F99 기계식 키보드 독거미가 너무 유명해졌고, 궁금하던차에 알리에서 그래도 5만원대에 직구할 수 있어서 구매해봤습니다.업무특성상 그래도 숫자키가 있으면 좋기 때문에 숫자키가 있는 F99 배열로 한번 구매를 해봤습니다.중국에서 배타고 와서 그런가 박스 상태는 영 그렇네요.  그래도 다행히 내부에 특별히 문제가 되는 건 없는 것 같습니다.빳빳한 종이의 간단 사용설명서와사용설명서가 들어있고, 키보드는 비닐에 쌓여져 있습니다.그래서 크게 문제 없이 깔끔한 느낌입니다. 기존에 쓰던 한성 키보드와 비교해보면 확실히 크기가 작습니다. 키보드키들은 여유없이 다닥다닥 붙어 있는 느낌이고,Type C 유선 충전 및 유선사용, 블루투스 사용, 2.4G 무선사용도 되는 것같습니다.  일단 도각거리는 느낌이나.. 2024. 9. 10.
[세부] 세부시티 쇼핑몰 아얄라 몰(Ayala Center Cebu), 알리망고(Ally Mango), 아보카도리아(Abocadoria.ph) 탐방기(24년 9월) 세부 막탄 섬을 넘어서 세부시티로 가게 되면 꼭 들러야 할 곳 아얄라 몰 (Ayala Cennter Cebu)입니다.세부시티에서 가장 큰 쇼핑몰이죠. 위치 ★ ★ ★ ☆ ☆위치는 막탄섬과 세부시티 사이에 있어서 세부시티의 다른 곳보다는 접근성이 좋습니다.다만... 여기도 시내이기 때문에 무지막지한 교통정체를 경험하게 됩니다. 다리 하나 건너면 금방이라는 생각에서 출발했는데안 막혀도 50분, 막히면 1시간 30분 정도 걸립니다. 막탄 리조트에서요.이런 부분은 감안하시고 세부 아얄라몰을 보러 가셔야 합니다.   " data-ke-type="html">HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스     규모 ★ ★ ★ ★ ☆규모는 매우 큽니다. 우리나라 지방 백화점 보다 더 큰 수준으로 보입니다. 그리고 일반적으로 .. 2024. 9. 5.
[세부] 카드 되는 세부 씨푸드 타이거새우 맛집 점보 씨푸드(Jumbo Crab and Seafood cebu)(24년 9월) 한국인 사장님이 운영하는 세부 씨푸드 맛집, 점보 씨푸드입니다.카드가 되요 ㅠㅠ  " data-ke-type="html">HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스   위치 ★ ★ ★ ★ ☆위치는 세부 막탄에서 가장 많이 이용하는 M.L 퀘존 내셔널 하이웨이에 있습니다. 하이웨이지만 익스프레스웨이라고는 안했기 때문에 여기서 항상 강제 안전운전 하는 도로죠.아무튼 여기에 거의 대부분의 한인 식당들이 몰려 있기 때문에 접근성은 좋다고 봅니다.   메뉴 ★ ★ ★ ★ ☆메뉴는 다양한 씨푸드 라인업이 있습니다. 알리망오도 있지만 타이거새우도 있지요.메뉴판을 보면 젤 뒷장에 점보 스파에 대한 광고도 있습니다. 점보씨푸드 이용자는 점보 스파에 할인 적용이 됩니다.씨푸드를 즐겁게 즐기고, 바로 앞에 있는 점보 스파에서 마.. 2024. 9. 4.
[세부] 망고/망고아이스크림 핵 맛집 세부 할로 망고(HALOMANGO) 진짜 맛집 후기 (24년 9월) 망고는 동남아여행, 세부여행하면 무조건 먹어야 하죠. ㅎㅎ 보통 생망고 아니면 망고 쉐이크, 아이스크림 형태로 많이 먹게 되는데 혹시 망고아이스크림을 먹고 싶다면, 바로 여기, HALOMANGO입니다. 물론, 프랜차이즈이긴 한데, 보라카이나 세부 이런데 한 두군데 매장만 있어서 그렇게 희소성이 떨어지는 것도 아니고요. HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스 위치 ★ ★ ★ ★ ☆ 위치는 세부 막탄에 위치한 한국 음식점이 즐비한 메인 도로가에 있습니다. 세이브모어마트(Savemore Market Maribago) 근처라서 찾기도 쉽습니다. LG Garden Walk 쪽에도 있는데 그건 테이크아웃 가게더라구요. 세이브모어마트쪽이 매장안에서 먹을수도 있고 편합니다. 메뉴 ★ ★ ★ ★ ☆ 메뉴는 생망고를 먹거나.. 2024. 9. 3.
[세부] 크래킨 크랩(Crackin' crab) 알리망오 크랩 후기(24년 8월) 세부 막탄 뉴 막탄 지역에서 볼 수 있는 알리망오 크랩 맛집 크래킨 크랩을 방문했습니다.알리망오/알리망고는 진흙게(머드크랩)라는 종이고 필리핀에서 유명하다고 합니다.   " data-ke-type="html">HTML 삽입미리보기할 수 없는 소스   위치 ★ ★ ★ ★ ★ 위치는 매우 좋습니다. 뉴막탄, LG 가든워크(Garden Walk)안에 있어서 접근성이 최고죠. 근처에 마사지숍/환전도 한번에 할 수 있고 다른 음식점도 많아서 아주 편리합니다.  메뉴 ★ ★ ★ ★ ☆ 메뉴에 한글 보이시죠? 주문하기도 편하고, 좋습니다.메뉴는 크래킨 크랩 세트가 있고, 순수 스팀 / 버터갈릭 / 스윗칠리 / 블랙페퍼 / 크리미 치즈로 선택할 수 있습니다. BEST SELLER가 안전하죠. BEST SELLER 버터.. 2024. 9. 2.
[세부] 탐불리 씨사이드 리조트 앤 스파(Tambuli Seaside Resort and (Spa) 3박 후기 (24년 9월) 탐불리 씨사이드 리조트 앤 스파(Tambuli Seaside Resort and Spa) 구글 지도로 보더라도 엄청난 크기의 리조트 풀(Swimming Pool)을 보유하고 있는 세부 막탄에 있는 탐불리 씨사이드 리조트 앤 스파입니다. 4성급 호텔로, 아고다 캐쉬백 또는 비수기 기준으로 15만원~16만원 정도하는 리조트 입니다.  구글지도로 보면 탐불리 시사이드가 여러곳에 적혀 있는 걸 보실 수 있습니다.네 맞습니다. 저거 전체가 탐불리 씨사이드입니다. 넓어요. 그리고 위쪽에 탐불리 시사이드라고 되어 있는 곳부터 검문검색이 시작되어서 경비가 지키고, Tambuli Residences 구역에 또 한번 철창이 있어서 경비와 마주하게 됩니다.정말 안전하다는 느낌이 많이 듭니다. 대신 그렇기 때문에, 막탄의 다.. 2024. 9. 2.
[창원가로수길] 인디언 퓨전 맛집 라마앤바바나 Rama&Bavana 창원점 날씨가 더운데 흐리고, 비 오면 습하고 난리네요.얼마전에 곽튜브 영상보고 미고랭 & 나시고랭이 땡겼는데 눈에 띄는 동남아 음식점이 있어서 한번 가봤습니다. 라마 앤 바바나. 체인점이네요.라마(RAMA)는 힌두교 주요 신의 이름이고, Bavana는 모르겠네요. Bhavana라고 성장, 발전이라는 뜻의 산스크리트어가 있긴한데.. 그냥 뭐 지었겠죠.   네이버 지도라마앤바바나 창원점map.naver.com 2층입니다.계단이에요.힘들어요.  깔끔합니다.Open은 11시Close는 21시중간에 3시 ~ 4시반은 Break Time입니다.     메뉴는 주 메뉴가 커리 앤 라이스 같고, 샐러드와 피자도 판매하고 있습니다. 인기 메뉴로 가는게 정배죠?치킨커리하고 나시고랭을 시켜봤습니다.    재밌는 그릇에 나오는 커.. 2024. 8. 23.
창원 한화건설 포레나 대원 커뮤니티 시설 - 사우나 x 창원 한화건설 포레나 대원의 커뮤니티시설에 대한 조감도 등을 구하기가 매우 어렵네요.  세대수: 1530세대 (총 14개동)사용승인: 2018년 12월 26일총주차대수: 2274대 (세대당 1.48대)용적률: 215%건폐율: 14%건설사: (주)한화건설난방: 개별난방/도시가스   국공립 어린이집 1곳, 노인정, 헬스장, 독서실, 골프장, 도서관, 티 하우스, 골프장 등이 설치되어 있다고 합니다.  휘트니스, 골프 등에 대해서는 이용요금 내역으로 확인이 가능한데, 사우나 정보는 알수가 없네요. 2024. 8. 19.
창원 성산 반도유보라 커뮤니티 - 사우나 有 창원 사파지구 도시개발사업으로 만들어진창원 성산 반도유보라 커뮤니티 시설입니다.사우나 있구요피트니스센터, GX룸 있구요골프연습장이 있습니다.맘스카페는 무인 카페처럼 운영되고 있네요.  매매가와 전세가는 대원포레나, 에일린의 뜰보다는 낮은 시세를 유지중입니다.아무래도 근처에 초등학교가 없어서겠죠? 작은 면적은(74m²) 2억 7천만원 정도로 전세 들어갈 수 있는데 여기도 신혼부부가 살기는 적당한 것 같습니다. 사우나 있어요 ㅎㅎ 2024. 8. 18.
창원 센트럴파크 에일린의 뜰 커뮤니티 센터 - 사우나 없음 가장 최근에 지어진 창원센트럴파크 에일린의 뜰 커뮤니티 센터입니다.사우나가 없는게 좀 아쉬운데사우나시설이 호불호가 갈려서 그런 것 같습니다. 저는 좋은데 ㅠㅠ    특징은 단지별로 도로로 분할이 되어 있기 때문에 단지별 커뮤니티 시설이 있네요.1단지는 회의실, 도서관, 휘트니스 센터, 골프연습장 등이 있습니다.  2단지도 대동소이 합니다.경로당과 어린이집이 있습니다.GX룸도 있네요.   3단지는 GX룸이 있고 경로당과 관리사무소가 있습니다.이런거 보면 1단지가 제일 좋네요. 사실상 다른 단지는 좀 가기 어려운 환경이어서요. 2024. 8. 18.
창원석전 메트로시티 - 커뮤니티센터 _ 사우나 有 창원석전 메트로시티 커뮤니센터 정보입니다.사우나 한번 다녀왔는데 시설이 쾌적해서 상당히 맘에 드네요.전세시세는 2억 4천 5백부터 시작해서 신혼집으로도 제격입니다.  커뮤니티센터는 위와 같습니다.  샤우나 | 온탕, 냉탕, 락카 등이 배치된 입주민들을 위한 공용사우나휘트니스센터 | 근력운동, 유산소운동, 에어로빅, 요가 등을 편리하게 즐기는 운동공간실내골프연습장 | 스크린 골프, 퍼팅존 등 일리 필드에 나가지 않아도 골프연습이 가능어린이집 | 부모는 안심하고, 아이들은 또래와 자연스럽게 어울려 노는 보육시설작은도서관 | 서고와 열람실을 한 공간에 조성해 편안하고 조용한 독서 가능독서실 | 쾌적한 공간에서 방과 후 학습의 능률을 높이기 위한 독서, 학습 공간키즈카페 | 다양한 놀이시설, 체험을 즐기는 아이.. 2024. 8. 18.
부가세별도? 위법입니다. 식품위생법 시행규칙 [별표17] 2013년 개정된 식품 위생법 시행령/시행규칙에 따라,음식점, 카페 등은 부가세 별도/팁 별도 가격표시가 불법으로 규정되었습니다.11년이 지난 지금도 부가세 별도라는 음식점이 많은데 이건 엄연히 위법입니다.  “음식값 부가세 따로 계산 마세요”…최종 지불가격 표시제 시행새해부터 음식점 메뉴판에 부가가치세나 봉사료 등을 별도로 표시해 가격을 헛갈리게 하는 행위가 금지된다. 음식점에 들어가기 전 소비자들이 가격을 미리 알 수 있게 하는 옥외 가격표시제도www.hani.co.kr 식품위생법을 살펴보겠습니다. 식품위생법 제44조(영업자 등의 준수사항) ① 제36조제1항 각 호의 영업을 하는 자 중 대통령령으로 정하는 영업자와 그 종업원은 영업의 위생관리와 질서유지, 국민의 보건위생 증진을 위하여 영업의 종류에 .. 2024. 8. 16.
[영화] 데이비드 핀처 감독, 마이클 패스벤더의 더 킬러(The Killer)(2023) 스타일리시 감독의 대표주자, 데이빗 핀쳐 감독의 2023년작 더 킬러를 어제 다시 봤습니다.역시 재밌네요. 장르가 범죄 느와르로 되어 있는데저는 그냥 블랙코미디처럼 보입니다. 액션 블랙코미디 ㅎㅎ 브래드 피트의 제작사 플랜B에서 제작하기도 했고, 넷플릭스에서 릴리스(일부 영화관 개봉)되어서 부담없이 즐길 수 있습니다. 줄거리는 단순하게,성공률 100%(한 번은 죽이기전에 스스로 죽은 것을 뺀다치면)의 전문 킬러가,암살에 실패하면서 오히려 쫒기게 되다 여자친구가 거의 죽을만큼 다친 것을 보고 ① 전 동업자이자 살인청부 중개인② 여자친구를 다치게한(사실상 주인공 킬러를 암살하려고 했다가 실패하고 돌아간) 킬러 둘을 처리하고③ 클라이언트를 찾아가서 자신의 처지를 깨닫게 된 킬러의 이야기 입니다.  영화는 처음.. 2024. 8. 16.
[키보드] 다얼유 A104 Pro 8K Gif 넣기 [키보드] 눈쟁이님 찐강추 다얼유 A104 PRO 8K 기계식 키보드 구매 후기기게식 키보드는 항상 고민입니다. 사실 모든 것을 경험해보고 비교할수는 없는 상황이니 눈쟁이님처럼 키보드에 진심이었던 사람들의 추천 영상을 보면 혹하기 마련입니다. 진짜 현존 0티어 gslow.tistory.com 다얼유 A104 Pro 8K가 유선만 아니었다면.. 정말 더 좋았을 것 같은데 현재도 만족하고 사용하고 있습니다. 이번엔 심심해서 다얼유 키보드 미니 LED창에 GIF 파일을 넣어봤습니다. 다얼유 프로그램을 선택해서 네번째 창을 선택하면 Current Video 창이 있고 그 밑에 Video Library가 있습니다. 여기서 우리가 작업한 내용들을 파악할 수 있어요 새로운 GIF 이미지를 Import 올리고 나면, .. 2024. 8. 16.
[IT] 로지텍 MX MASTER 3S 3달 사용기 그 유명한 로지텍 마우스 MX Masters 3S.유튜버 잇섭(ITsub)님의 추천영상으로 하나 구매해봤습니다. 뭐 얼마나 큰 차이가 있겠어 하면서 반신반의 했고,화이트로 구매했는데벌써 손때가 묻어서...그냥 홈페이지 사진으로 대체합니다.  실사용을 몇달 하다 보니까엑셀을 많이 하는 저에게는 정말 편한 마우스가 되었습니다. 무한 휠로 5천 줄 이상 넘어가는 엑셀을 빨리 휘리릭 스크롤 하면서 체크할 수 있고,왼쪽에 있는 좌우 휠 역시 엑셀로 긴 표를 확인 할때 정말 효과를 크게 발휘하더라구요. 영상편집에도 좋다고 해서 사용을 많이 한다고 했는데 엑셀을 주로 많이 쓰는 직장인들에게도 상당히 유용하다는 걸 느꼈습니다.   단점1. 조금 큰 편이라서 손이 작은 사람들은 불편할 수 있습니다.2. 가격. 너무 좋은.. 2024. 8. 14.
[커피] 에티오피아 커피 즐기기 여기 에티오피아 전통 커피 의식을 담은 그림입니다. 이 그림은 따뜻하고 아늑한 분위기에서 전통적인 에티오피아 의상을 입은 여성이 지베나를 사용해 커피를 준비하는 장면을 보여줍니다. 전통적인 에티오피아 직물과 유물로 장식된 방, 커피 콩을 볶고, 갈고, 추출하는 과정, 작은 커피 잔들이 놓인 트레이 등이 잘 표현되어 있습니다. 에티오피아 커피는 세계적으로 유명한 커피로 다양한 방법으로 즐길 수 있습니다. 아래는 에티오피아 커피를 즐기는 몇 가지 방법입니다.  에티오피아 전통 커피 의식 에티오피아 전통 커피 의식은 커피를 즐기는 가장 대표적인 방법입니다. 1. 준비 단계: 커피 콩을 신선하게 볶습니다. 이때 발생하는 향을 즐기는 것도 중요한 과정입니다. 2. 분쇄: 볶은 커피 콩을 곱게 갈아냅니다. 3. 추.. 2024. 6. 19.
[커피] 향기가 가득한 수수께끼의 검은 음료, 커피 커피를 발견하다 커피의 기원에 관한 전설은 에티오피아의 목동 칼디(Kaldi)로부터 시작됩니다. 9세기 경 칼디는 그의 염소들이 빨간 열매를 먹고 흥분하여 밤새 잠을 자지 않는 것을 발견했습니다. 그는 이 열매를 맛본 후, 그 활력을 알게 되었고, 이를 지역 수도사에게 가져갔습니다. 수도사들은 이 열매를 통해 기도 중에 졸음을 막을 수 있다는 것을 알게 되었습니다. 이 열매가 바로 오늘날의 커피콩입니다.   커피에 반하다, 전하다 - 커피의 전파 경로(1) 에티오피아에서 예멘으로:커피는 에티오피아에서 발견된 후 예멘으로 전파되었습니다. 예멘의 수피(Sufi) 수도사들은 커피를 종교 의식 중 졸음을 쫓기 위해 사용했습니다. 예멘의 모카(Mocha) 항구는 중요한 커피 무역 중심지가 되었습니다.(2) 아라비.. 2024. 6. 9.
[키보드] 눈쟁이님 찐강추 다얼유 A104 PRO 8K 기계식 키보드 구매 후기 기게식 키보드는 항상 고민입니다. 사실 모든 것을 경험해보고 비교할수는 없는 상황이니 눈쟁이님처럼 키보드에 진심이었던 사람들의 추천 영상을 보면 혹하기 마련입니다. 진짜 현존 0티어 키보드의 느낌은 어떨까? 이런 궁금증이 생겨서 한번 질러봤습니다. 기존에 한성, 콕스 이런 저렴이 기계식 키보드도 충분히 만족하고 있었던 똥손이지만, 그래도 가성비를 못 갖춘 비싼 기계식 키보드는 범접할 수 없는 가격대에 항상 포기하였는데 10만원대에 현존 0티어라고 하니 한번 속는 셈치고 사봤습니다. 우선 박스에는 100% 키보드라고 적혀있는데 이게 도대체 무슨 이야기인지 모르겠습니다. 그리고 가스켓을 강조하는데 눈쟁이님 설명에는 나와있는데 잘모르겠고, 고양이 발로 설정을 이리저리하다보면 고양이가 달려다닌 애니메이션도 설정.. 2024. 3. 24.
[보험] 자동차 보험 가입시 가입전 확인사항 가입 전에 한번 더 확인해 주세요. 가입 전 확인사항 「금융소비자보호법 제19조제1항」에 따라 상품의 중요한 사항을 확인하는 제도를 운영하고 있으니 가입 전에 한번 더 확인해 주세요. 보험금 지급관련 유의 사항 운전자의 연령 또는 범위를 한정하는 특별약관에 가입 후 해당 연령 또는 범위에 포함되지 않는 사람이 보험에 가입된 자동차로 운행 중에 발생한 사고는 보상하지 않습니다. (다만, 대인배상I에 해당하는 손해는 보상합니다.) 음주, 무면허, 마약·약물운전 중 사고(사고 후 뺑소니 포함)로 발생한 손해는 본인이 부담해야 하는 금액이 큽니다. 특히, 자기차량손해 담보는 보상 대상에서 제외됩니다. 사고 발생 시 ①‘과실비율 인정기준’을 참고하여 과실비율을 산정하며, ②이 기준에 없는 사고 유형의 경우 판결례.. 2024. 3. 16.
전세계약 연장과 확정일자 전세 만기일이 다가오네요. 확정일자. 묵시적 갱신 같은게 걱정이 되네요. 한 번 살펴봅시당. 전세계약 연장유형에 따른 확정일자 필수여부구분확정일자 받아야 하는 경우묵시적 갱신 연장불필요동일 조건 연장계약불필요보증금 감액 연장계약불필요보증금 증액 연장계약필요 묵시적 갱신연장의 경우에는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 봅니다. 그래서 확정일자를 받을 필요가 없죠. 전세보증금이 그대로라면, 계약서를 새로 쓸 필요도 없고, 확정일자의 효력도 유지되니까 확정일자도 새로 받을 필요가 없습니다. ※ 묵시적 갱신의 경우 계약의 해지 보증금이 증액되었을때는 새롭게 계약서를 작성해서 신규 계약서에 다시 확정일자를 받아야 합니다. 신규 계약서 특약사항에 "본 계약은 기존 계약을 승계하고, 보증금을 XXXX.. 2024. 3. 2.
창원 부동산 창원더샵센트럴파크2단지 204호 실거래가 추이 1. 창원더샵센트럴파크2단지 단지 정보 세대수 624세대(2단지) 총주차대수 917대(세대당 1.46대) 용적률 215% 2. 창원더샵센트럴파크2단지 실거래가 | 층 | 매매가 | | 21층 | 5억 7,300(2021.08.26) | | 21층 | 5억 5,700(2022.04.12) | | 21층 | 3억 9,500(2019.11.23) | | 20층 | 4억(2019.11.21) | | 20층 | 3억 5,500(2018.10.30) | | 19층 | 4억 6,900(2023.04.22) | | 15층 | 4억 8,000(2023.07.08) | | 14층 | 4억 8,500(2024.02.01) | | 14층 | 4억 8,000(2023.07.24) | | 14층 | 4억 6,800(2020.10.. 2024. 2. 29.
창원 부동산 노블파크 124동 실거래가 추이 1. 노블파크 단지 정보 세대수 2699세대 총주차대수 3139대(세대당 1.16대) 용적률 254% 2. 노블파크 124동 25형 실거래가 추이 2007년 12월 사용승인이라 꽤 오래된 아파트인데 호가는 상당히 높네요. 최대 실거래가가 4억인데, 지금 호가가 4억 6,800만원 정도 되면... 2023.10. 3억 2,700(14일,15층) 2022.11. 3억 5,500(10일,12층) 2022.04. 4억(7일,11층) 2020.11. 3억 3,000(9일,2층)3억 4,000(6일,12층)3억(3일,1층)3억 3,000(2일,10층) 2020.10. 3억 1,200(30일,3층) 2020.06. 3억 800(4일,12층) 2020.03. 3억 700(7일,9층) 2020.02. 3억(4일,7층) .. 2024. 2. 26.
마이크로소프트 코파일럿(Copilot) AI가 일상이 되다. 마이크로소프트는 코파일럿(Copilot)을 적극적으로 도입하고 있습니다. 마이크로소프트365에서는 이제 기본으로 들어와 있고 여러가지 작업을 도와주고 있습니다. 그리고 윈도우11에서는 이미 코파일럿이 적용되어 있습니다. 코파일럿은 정말 대단해보이긴 합니다. 단적으로 제가 TIGER 200에 대한 주가를 학습시켜서 질문을 해봤습니다. 데이터를 보면, 주가는 상승과 하락을 반복하며 변동하고 있습니다. 이는 시장의 다양한 요인들이 복합적으로 작용하기 때문입니다. 그러나 특정 패턴이나 추세를 파악하기 위해서는 추가적인 정보와 분석이 필요합니다. 예를 들어, 기업의 재무 상태, 경영진의 전략, 경제 상황, 업계 동향, 경쟁사의 상황 등을 고려해야 합니다. 또한, 기술적 분석을 통해 주가의 움직임을 예측하는 것도 .. 2024. 2. 25.
창원시 성산구 대원동 포레나 대원 101동(25형)/113동(35형)/110동(28형) 층별 실거래가 추이 1. 포레나 대원_101동 25형 실거래가 추이 25형 중에 입구 쪽에 있는 101동 25형 실거래가 추이입니다. 매매가 활발한 편입니다.확실히 창원의 거래량이 김해보다 많네요.23층이 거래가 잦았습니다. 32층 5억 1,000(2022.02.09) 31층 4억 1,000(2023.01.28), 3억 9,000(2020.06.13) 30층 없음 29층 3억 8,500(2020.07.09) 28층 없음 27층 4억 9,000(2021.04.11) 26층 4억 3,500(2023.01.28) 25층 4억 8,500(2024.02.18), 4억 7,000(2023.03.21), 6억 2,500(2021.10.11) 24층 4억(2023.10.06), 4억 5,000(2021.02.23), 4억 5,000(20.. 2024. 2. 25.
김해 e편한세상봉황역 103동(25형)/108동(35형) 층별 실거래가 현황 1. 김해 e편한세상 봉황역 단지정보 김해 e편한세상 봉황역은 936세대, 용적률 437%의 단지입니다. 2017년에 사용승인이 되었고, 주변에 신세계백화점/봉리단길이 조성되어 최근 입지가 좋아졌습니다. 2. 김해 e편한세상 봉황역 103동의 실거래가 추이(25형) 간단하게 김해 e편한세상 봉황역 103동의 실거래가 추이를 보겠습니다. 층별로 살펴보겠습니다. 매매가 잘 이뤄지지는 않는데, 2022년 이래로 가격이 오르는 느낌은 안나네요. 35층 3억 9,000(2021.08.21) 31층 3억 9,000(2021.08.09), 2억 6,800(2019.03.13) 30층 3억 5,000(2023.01.10), 3억 1,200(2020.08.12) 28층 3억 1,500(2023.06.10), 2억 7,0.. 2024. 2. 25.
창원시 실거래가 추이 _ 창원시 성산구 대원동 포레나 대원 1. 포레나 대원_매매 실거래 추이 경상남도 창원시 성산구 창원천로 34 (경상남도 창원시 성산구 대원동 40) 건축년도 : 2018년 최근 횡보세를 보이는 창원 포레나 대원 아파트 입니다. 2024년만 기준으로 본다면 2023년보다는 올랐고, 2024년은 보합세를 띠고 있습니다. 2. 포레나 대원_면적별 실거래 추이 면적별 실거래 추이입니다. (1) 24형 2023년 대비 2천만원 정도 상승했네요. 하지만, 거래자체는 24A형이 조금 더 잘나가는 모습니다. (2) 28형 28형은 거래 수는 많지 않습니다. 28B형은 24년에 거래 자체가 없네요. (3) 35형 35형은 거래 수는 많지 않습니다. 6억원대에 형성되어 있는데, 6억 4~5천대에서 6억대 초반으로 대형 평수에 대한 수요가 많지 않아보입니다... 2024. 2. 25.

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