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신고4

[세금] 전산세무 부가가치세, 부가가치세 신고 정리1. 기초 부가가치세의 기초 1. 부가가치세법의 특징 - 국세, 이익과 무관한 일반소비세, 다단계거래세, 간접세, 물세, 전단계세액공제법, 소비지국 과세원칙, 신고납세 제도, 사업장단위과세(원칙), 비례세(10%, 0%) 2. 부가가치세의 효과 - 수출(영세율 적용), 투자(매입세액 공제, 환급)의 촉진 - 근거과세의 확립 - 역진성의 문제 3. 납세의무자 - 재화를 수입하는 자 - 사업목적의 영리성과 관계 없이, 사업상, 독립적으로 재화/용역을 공급하는 사업자 - 일반과세자(법인, 개인), 간이과세자(개인) *면세사업자는 납세의무자가 아님 4. 간이과세자의 특징 - 직전연도 공급대가 4,800만원에 미달하는 개인사업자(2021년부터 8,000만원으로 증가) - 납부세액의 혜택: 공급대가 x 당해 업종의 부가가치율.. 2020. 12. 26.
[카드법률] 부동산 매매 정리 중개보수는 어떻게 산정하나요? 한국공인중개사협회 국토교통부 공식지정 부동산거래정보망 한방 www.kar.or.kr 주택마련을 위한 자금이 부족한가요? 주택도시기금 주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출 nhuf.molit.go.kr 부동산등기부 등본에서는 어떤 내용을 확인해야 하나요? 대법원 인터넷등기소 www.iros.go.kr 아파트 분양을 받았는데, 부동산거래 신고를 해야 하나요? https://rtms.molit.go.kr rtms.molit.go.kr 주택을 매도하려고 하는데, 납부해야 할 세금에는 어떤 것들이 있나요? 아파트 매매를 하고 입주했는데, 비가 올때 누수가 생겨요. 매도인에게 배상을 받을 수 있나요? 주택을 매도하.. 2020. 12. 24.
[세금] 부가가치세 일반 정보, 간이과세, 면세 정보 1. 우리나라 부가가치세의 특징 국세 / 일반소비세 / 다단계 거래세 / 간접세 / 물세 / 전단계세액공제법 / 소비지국 과제 / 신고납세제 / 사업장 단위 과세 2. 납세의무자 사업목적이 영리/비영리를 떠나 사업상 독립적으로 재화 또는 용역을 공급하거나 재화를 수입하는 개인, 법인은 부가가치세를 납부해야 합니다. ★ 간이과세자 직전연도의 공급대가의 합계액이 4,800만원에 미달하는 개인사업자라고 합니다. 공급대가는 공급가격에 부가가치세를 더한 가격입니다. 공급대가 = 공급가격 + 부가가치세 즉 4,363만원 정도의 매출가격에 부가가치세를 더하면 4,800만원 정도가 되니 간이과세자는 정말 보호받아야 할 정도의 매출을 올리고 있는 분들이네요 간이과세자는 세금계산서를 발급할 수 없고 영수증을 발급합니다. .. 2020. 11. 7.
[부동산] 주택임대차보호법·부동산거래신고법(임대차 3법) 개정안 상세 정리 임대차 3법은 계약갱신요구권·전월세상한·전월세신고 도입을 골자로 하는 「주택임대차보호법」 및 「부동산거래신고법」 개정안을 말합니다. 지금부터 차근 차근 알아보겠습니다. 【계약갱신요구권】 "2년" + "2년" 이번 주택임대차보호법 개정을 통해 신설된 임차인의 권리입니다. 임차인은 1회(2년)에 한하여 계약갱신요구권을 행사할 수 있고, 임대인은 '정당한 사유'없이 거절할 수 없습니다. 본질적으로 2년의 전세기간이 사실상 4년으로 연장되는 것으로 볼 수 있죠. 그래서 혹자는 2+2의 원조인 「비정규직보호법」처럼 역설적으로 임차인이 전세를 구하기 더 어려워 질 수 있다는 우려를 전합니다. 계약갱신요구권에 대해 자세히 알아보겠습니다. 구분 법률(주택임대차보호법) 법조문 / 내용 계약갱신요구권 제6조의3(계약갱신 .. 2020. 10. 12.