용적률2 한국의 구룡성채? 송파 파크하비오 푸르지오 용적률 599%법정 용적률을 꽉꽉 채워서 화재가 된 송파 파크하비오 푸르지오 입니다. 한국의 구룡성채라고 하는데 어쩌다 이렇게 지어 졌는지에 대해서 잘 설명해준 유튜브 자료가 있어서 공유합니다. 2013년 분양 당시에는 착한 분양가로 또 화재가 되었고 오피스텔 경쟁률도 7 대 1이 될 만큼 나름 인기가 있었는데,이렇게 빽빽하게 지어질줄은 몰랐던거죠.그래도 완전한 직사각형 디자인에 깔끔하다고 생각하는 건 또 이상한 생각인가.. 나름 질리지 않고 무난해보이는데 좀 답답하긴 할 것 같습니다. 용적률 = 수익성이라, 분양 인기가 있다면 사업자로서는 최대용적률로 짓고 싶은 거죠.공급과 수요가 상승작용을 한 사례가 되지 않을까 합니다. 송파 파크하비오 푸르지오는 서울 송파구 장지동에 위치한 복합주거 단지입니다... 2024. 11. 13. [부동산] 용적률과 건폐율이란? ▣ 건폐율 : 건폐율은 대지면적에 대한 건축면적의 비율입니다. 예를 들면, 대지가 100㎡이고 건축면적이 60㎡라면 건폐율은 60/100으로 60%가 됩니다. 나머지 40%는 공지인데 현실적으로 40%의 공지를 느끼지 못한 경우가 많습니다. 그것은 건축물을 인접 대지경계선에서 일정한 거리를 띄워야 하는 문제로 인하여 실제 느끼는 공지는 얼마 되지 않기 때문입니다. 건축면적은 건축물의 수평투영면적 중 가장 넓은 층의 면적입니다. 그러나 이 또한 건축물의 형태가 복잡,다양하여 처마나 차양, 주택의 발코니 등 외벽으로부터 튀어나온 것은 튀어나온 끝부분에서 1M를 제외한 나머지 부분만 건축면적으로 인정하고, 주택 외 건축물의 발코니는 전부 건축면적에 포함토록하고 있는 등 기타의 경우들이 있어 일반인이 쉽게 판단.. 2021. 2. 5. 이전 1 다음
