한국의 구룡성채? 송파 파크하비오 푸르지오

 

용적률 599%

법정 용적률을 꽉꽉 채워서 화재가 된 송파 파크하비오 푸르지오 입니다.

 

한국의 구룡성채라고 하는데 어쩌다 이렇게 지어 졌는지에 대해서 잘 설명해준 유튜브 자료가 있어서 공유합니다.

 

2013년 분양 당시에는 착한 분양가로 또 화재가 되었고 오피스텔 경쟁률도 7 대 1이 될 만큼 나름 인기가 있었는데,

이렇게 빽빽하게 지어질줄은 몰랐던거죠.

그래도 완전한 직사각형 디자인에 깔끔하다고 생각하는 건 또 이상한 생각인가..

 

나름 질리지 않고 무난해보이는데 좀 답답하긴 할 것 같습니다.

 

용적률 = 수익성이라, 분양 인기가 있다면 사업자로서는 최대용적률로 짓고 싶은 거죠.

공급과 수요가 상승작용을 한 사례가 되지 않을까 합니다.

 

 

송파 파크하비오 푸르지오는 서울 송파구 장지동에 위치한 복합주거 단지입니다. 이 단지는 주거, 상업, 오피스텔 등 다양한 기능을 갖춘 고급 복합단지로서, 주거와 편의시설을 한 곳에서 제공하는 점이 특징입니다. 주요 특징 위치: 서울 동남권에 위치해 교통 접근성이 좋으며, 특히 지하철 8호선 장지역과 가깝고, 위례신도시와의 인접성도 높아 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 단지 구성: 파크하비오 푸르지오는 아파트, 오피스텔, 상업 시설을 포함한 대규모 복합단지입니다. 아파트는 1,400세대 이상으로 다양한 평형대가 있으며, 오피스텔도 함께 구성되어 있어 1인 가구부터 가족 단위까지 다양한 거주 수요를 충족할 수 있습니다. 편의 시설: 단지 내 상업 시설이 잘 갖춰져 있어, 쇼핑과 외식을 단지 내에서 쉽게 해결할 수 있습니다. 또한 대형 워터파크인 파크하비오 워터파크가 함께 있어 여가 생활에도 유리합니다. 교통: 지하철 8호선과 SRT가 인접해 있어 서울 주요 지역과 수도권으로의 이동이 편리하며, 인근에 올림픽대로와 경부고속도로 등 주요 도로망이 있어 차량을 이용한 접근성도 뛰어납니다. 교육 환경: 송파구는 교육 여건이 좋기로 유명하며, 송파 파크하비오 푸르지오 근처에도 여러 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 자녀 교육을 위한 환경이 우수합니다. 주변 환경: 인근에 위례 신도시가 있어 다양한 생활 편의시설과 공원 등이 조성되어 있으며, 쾌적한 자연 환경과 주거지로서의 장점을 모두 갖추고 있습니다. 송파 파크하비오 푸르지오는 이러한 종합적인 시설과 입지로 인해 다양한 연령층의 수요를 충족하며, 교통, 교육, 편의 시설 측면에서 좋은 평가를 받고 있습니다.